Спроектируем и построим Надежный каменный дом за 4 месяца в Санкт-Петербурге и ЛО от 45 000 ₽/м²

ПРОЕКТ ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА СО-234

Проект, созданный для большой семьи из 5 человек

Коробка: 6 500 000 руб
Тёплый контур: 7 600 000 руб
Предчистовая: 11 000 000 руб

Газобетон

234 м²

4 спальни

Сауна

Терраса

Мы проектируем дома по принципу «изнутри-наружу»:
— Применён метод «движения на свет»: напротив входа в каждом помещении предусмотрено окно или стеклянная дверь.
— Предусмотрен изолированный мастер-блок со своей гардеробной и санузлом. Сценарий жизни предусматривает подъем одного из супругов, закрытие одной двери и дальнейшее использование санузла и гардеробной без акустического и светового дискомфорта для второго супруга.
— Также в доме предусмотрена сауна с отдельной террасой.
— Навес со сценарием входа в дом без попадания под дождь.

Технические решения:
— Монолитная плита 250 мм с утеплением и дренажом — в основании дома.
— Газобетон D400- D500 с армированием — в несущих стенах.
— Скатная крыша из сухой доски с покрытием из металлочерепицы.
— Тёплые полы, циркуляция горячей воды, электрика по потолку — во внутренних инженерных системах.

Получите расчет стоимости строительства вашего дома и ТОП-10 проектов домов от KATSAY с ценами и планировками

Каталог можно скачать сразу после прохождения опроса — никаких ожиданий!

как мы реализуем архитектурный подход «изнутри-наружу»

Получить примеры проекта

Подход «изнутри-наружу»

Это наш подход. В первую очередь мы оцениваем ежедневные сценарии и поведение каждого члена семьи. Потому что дом — это не коробка, а продолжение ваших личностей, привычек и стиля жизни. Мы уделяем особое внимание следующим вопросам: Как вы живете? Что важно в вашем быту? Где будет ваше любимое место? Какой у вас участок?

Предлагаем сравнить два подхода в строительстве:

Знакомство с вами и семьёй

Понимаем, кто вы, как живёте, что важно именно для вас.

Анализ образа жизни

Разбираем повседневные сценарии, привычки, предпочтения — от утреннего кофе до вечернего отдыха.

Разработка плана дома и участка

Создаём план дома с меблировкой, исходя из реальной жизни вашей семьи и особенностей участка.

Готовое планировочное решение

Функциональная планировка, в которой удобно жить каждый день всем жильцам. Учитываем всё наполнение участка, видовые точки и логику пространства.

Архитектурное моделирование
в объёме и VR

Переводим планировку в 3D модель и проводим для вас VR-экскурсию для восприятия объёмов и удобства.

Вдохновляющие фасадные решения

Прорабатываем внешний облик — со вкусом, сдержанно и в едином стиле, который вам близок.

Ваше идеальное домовладение

По-настоящему ВАШЕ удобное, логичное и эстетичное сочетание дома и участка.

Подход «Снаружи-внутрь»

Подход, в котором делается акцент на картинку, но не учитывается эргономика. Понравившийся внешне дом может не подходить под жизненные сценарии семьи. Спальни и гостиные расположены неудобно относительно сторон света, а особенности участка остаются без внимания.

Нашли картинку

В интернете нашли красивую картинку дома или планировку.

Заказали проект по картинке

Получили проект, сделанный под чужой образ жизни и участок.

Построили «коробку» и задумались о внутреннем наполнении

Дом построен по шаблону, без учёта образа жизни членов семьи, меблировки, особенностей участка.

Дом, который не оправдал ожидания и привёл к большим финансовым потерям

— Не учтены потребности членов семьи и питомцев
— Перемещение по дому не продумано
— Нерациональное использование площади
— Не получается разместить мебель
— Бездумное расположение на участке
— Окна выходят на север, забор или стену соседа
— Неудобный подъезд

Бесплатная Консультация Архитектора и Готовый План за 60 минут

Запишитесь на онлайн-встречу со штатным архитектором и получите:

• Чёткие приоритеты: превратим ваши идеи в понятные задачи проекта
• Разбор типичных ошибок: анализ реальных кейсов выбора участка и строительства
• Прозрачную планировку: готовое техническое задание без лишней «воды»

Оставьте ваши контактные данные

Мы перезвоним в удобное время и забронируем встречу с архитектором

ГОТОВЫЙ ДОМ НА ВАШЕМ УЧАСТКЕ БУДЕТ СТОЯТЬ ВСЕГО ЧЕРЕЗ 4 МЕСЯЦА И 7 ШАГОВ:

1. Заявка на сайте или звонок

Сориентируем по срокам, материалам, организационным и любым другим вопросам. Оперативно отправим предварительную смету.

2. Встреча в офисе или онлайн

Разрабатываем максимально удобную планировку с расположением мебели и техники. Тщательно продумываем эргономику.

3. Проектирование

Подберем архитектурные и конструктивные решения под ваш образ жизни и участок при постоянном контроле бюджета стройки

4. Выезд замерщика с опытом 50+ объектов

Произведем геологические изыскания, расположим будущий дом, проанализируем зонирование

5. Смета и договор

Обсудим условия, графики, стоимость, а также иные аспекты, связанные с выполнением контракта.

6. Производство работ и контроль качества нашим технадзором

Построим дом квалифицированными бригадами с постоянным контролем независимого технадзора

7. Сдача объекта с дружеским чаепитием;)

Подпишем акты выполненных работ с прописанной гарантией и рекомендациями по эксплуатации дома

АДАПТИРУЕМ ПРОЕКТ ДОМА ПОД ВАС

Мы понимаем, как важно, чтобы ваш дом был не просто красивым, но и удобным для жизни. Наш подход к проектированию изнутри-наружу позволяет учесть все ваши требования.

7 900 000 р.

Итуруп-1

118 м²

2 спальни

2 санузла

Гардероб

8 500 000 р.

Краби—1

147 м²

2 спальни

Сауна

Гараж

Индивидуальный проект «Краби—1»

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ

Коробка: 8500000 руб.
Тёплый контур: 9600000 руб.
Предчистовая: по запросу

147 м²

2 спальни

Сауна

Гараж

Типовой проект «Итуруп-1»

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ

Коробка: 7900000 руб.
Тёплый контур: 8990000 руб.
Предчистовая: по запросу

118 м²

2 санузла

2 спальни

Гардероб

7 700 000 р.

Бали-1

123 м²

4 спальни

2 санузла

9 600 000 р.

Пхукет-1

210 м²

6 спален

3 санузла

Терраса

Индивидуальный проект «Пхукет-1»

ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ТЕРРАСОЙ

Коробка: 9600000 руб.
Тёплый контур: 10700000 руб.
Предчистовая: по запросу

210 м²

3 санузла

6 спален

Терраса

Индивидуальный проект «Бали-1»

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА С ВАЛЬМОВОЙ КРЫШЕЙ И КРЫЛЬЦОМ

Коробка: 7700000 руб.
Тёплый контур: 8750000 руб.
Предчистовая: по запросу

123 м²

2 санузла

4 спальни

Терраса

8 990 000 р.

Майорка—1

187 м²

2 спальни

Сауна

Гараж

8 200 000 р.

Маканруши—1

154 м²

3 спальни

Сауна

2 санузла

Типовой проект «Маканруши—1»

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ТЕРРАСОЙ, КРЫЛЬЦОМ И САУНОЙ

Коробка: 8200000 руб.
Тёплый контур: 9300000 руб.
Предчистовая: по запросу

154 м²

2 санузла

3 спальни

Сауна

Индивидуальный проект «Майорка—1»

ДОМ С ПЛОСКОЙ КРОВЛЕЙ, С САУНОЙ, ГАРАЖОМ И НАВЕСОМ

Коробка: 8990000 руб.
Тёплый контур: 9990000 руб.
Предчистовая: по запросу

187 м²

2 спальни

Гараж

Сауна

10 500 000 р.

Валаам—2

222 м²

4 спальни

Сауна

Кабинет

8 200 000 р.

Мадагаскар—1

157 м²

4 спальни

Сауна

2 санузла

Типовой проект «Мадагаскар—1»

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ТЕРРАСОЙ И САУНОЙ

Коробка: 8200000 руб.
Тёплый контур: 9300000 руб.
Предчистовая: по запросу

157 м²

2 санузла

4 спальни

Сауна

Индивидуальный проект «Валаам—2»

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ И САУНОЙ

Коробка: 10500000 руб.
Тёплый контур: 11500000 руб.
Предчистовая: по запросу

222 м²

4 спальни

Кабинет

Сауна

10 500 000 р.

Валаам-1

228 м²

2 спальни

Сауна

Кабинет

8 300 000 р.

Маканруши—2

153 м²

3 спальни

Типовой проект «Маканруши—2»

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С 3-мя СПАЛЬНЯМИ И ТЕРРАСОЙ

Коробка: 8300000 руб.
Тёплый контур: 9400000 руб.
Предчистовая: по запросу

153 м²

2 санузла

3 спальни

Терраса

Индивидуальный проект «Валаам—1»

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С САУНОЙ И СПОРТЗАЛОМ

Коробка: 10500000 руб.
Тёплый контур: 11500000 руб.
Предчистовая: по запросу

228 м²

2 спальни

Кабинет

Сауна

Гараж